Предыдущее объявление Туристическая база "Микробиолог"

Список объявлений

Следующее объявление Продажа объекта незавершенного строительства

Продаю придорожный комплекс магазин-кафе-гостиница

Продаю нежилое 2-х этажное здание на федеральной трассе р-152 (придорожный комплекс) расположенный по адресу: Нижегородская область, Чкаловский городской округ, д.Новая, ул.Центральная д.35 А. (до Горьковского водохранилища 2 км)

Общая площадь 300 кв. м.

На первом этаже расположены: 60 кв. м. - продовольственный магазин; 100 кв. м. – кафе, высота здания 8,5 м.

На втором этаже: гостиница (пять 2-3 местных номеров)

удобства на этаже.

Электричество 15 кВт, газ, центральное водоснабжение, оборудован видео системой, противопожарной сигнализацией, беспроводной интернет, спутниковое ТВ, кондиционер, теплые полы и тд.

Объект вплотную прилегает к трассе (13 метров до дорожного полотна) Гост, 10 соток земли, имеет твердую щебеночную основу для организации подъезда и стоянки а/м. Ограждение по фасаду – кованый забор.

Ввод объекта в эксплуатацию – декабрь 2012 года (все новое).

Магазин, кафе, гостиница имеет наработку своей клиентской базы (за 4 года работы в книге отзывов и предложений жалоб нет).

Оборот сезонный:

магазин апрель-октябрь 6 млн. руб, ноябрь-март 3 млн руб. (торговая наценка 35-40%).

Кафе: оборот по году примерно 3млн 500 – 4 млн 500руб

(наценка 200-300%)

Гостиница: чистый доход в месяц от 30 до 60 т. р.

Магазин, кафе имеет лицензию на алкоголь, установлены онлайн кассы, все необходимые программы и оборудование для учета.

Остатки по товару: магазин – лето -900 т. р., зима –700 т.

р. Кафе – 100 т. р.

Коллектив набран и обучен. Количество работающих 6-7

человек. Повар в команде 3 года, продавец – 1 год, бармен – 1,5 года, товаровед – 4 года.

Перспективы: объект расположен в населенном пункте возле автобусной остановки; напротив (через дорогу) в 2017 году на площади 3 га организованы: охраняемая стоянка, база строительных материалов, продажа запчастей для авто. Эти факторы несомненно дадут приток клиентов.

Стоимость работающего бизнеса с остатками товара,

оборудованием, земельного участка и 2-х этажного здания 300 кв. м. = 9,5 млн. руб (это 30 т. р. кВ. м.)

Цена конкурентная.

Причина продажи – Я строитель, этот бизнес не мой. Могу помочь организовать (построить) типовой комплекс под ключ на Вашем з/у.

Возможна рассрочка! Или продажа по отдельности, если по отдельности цена будет:

4 миллиона - кафе

4 миллиона - гостиница

4 миллиона - магазин

Возможен перенос объекта на Ваш з/у без увеличения цен.

Единственный магазин в деревне, там более 100 домов

Здание и земля оформлены на физ. лицо, нет никаких проблем с документами!

Показать объект на карте

Похожие бесплатные объявления:

	Купить базу отдыха в Нижнем Новгороде Площадь помещения 1151.5 м2 Площадь земельного участка 4.15 га Кадастровый номер 52:27:0070001:1 Туристическая база находится рядом с берегом реки Вол...
	Объявление база отдыха купить базу отдыха Имущество, находящееся в собственности акционерного общества «Омский научно-исследовательский институт приборостроения». Здания, сооружения базы отдых...
	Купить базу отдыха около Кирова База отдыха действующая, расположена в 14 км. от г. Кирова Калужской области. Три уч-ка земли вокруг озера в собственности площадью 18. 58 га.Два учас...
	Продажа баз отдыха, Продам базу отдыха на берегу Сурского водохранилища Продается база отдыха на берегу Сурского водохранилища в лесной зоне. На территории расположено здание гостиницы ( 385, 2 кв м, 7 благоустроенных номе...
Смотрите так же: База отдыха продажа